Mujer Infonavit, posibilidades para todas

Tuxtla.-  Como de costumbre, Rocío Terán Cruz, delgada de Infonavit en Chiapas, estuvo de visita para traernos información importante sobre esta institución, en esta ocasión nos compartió que el Infonavit puso en marcha el programa Mujer Infonavit, para reconocer que las mujeres juegan un papel muy importante en la vida económica y social de las familias, sin embargo existe una brecha que tiene que ir disminuyendo para que las mujeres puedan acceder a un crédito de manera más rápida, es por eso que este programa tiene dos características importantes, que van a permitir a través de un crédito adquirir ya sea una vivienda nueva, existente, construir en terreno ejidal o pagar cualquier crédito que se tenga con instituciones financieras.

“Primero debes tener una relación laboral activa donde el patrón esté aportando este 5 por ciento patronal y nosotros con este programa, tener derecho de obtener un crédito hasta los 75 años, son cinco años más para tenerlo, a un plazo de 75 años y eso va a permitir que podamos tener un monto mayor y más tiempo para pagar crédito, no es lo mismo un crédito a 70 que a 75 años, hay más holgura para el pago de las mensualidades, actualmente para acceder se necesitan 1080 puntos y en este programa con solo 1060 podemos obtener este crédito hipotecario para generar cualquiera de estas acciones, de manera sencilla te acercas con nosotros para llenar esta solicitud, o pueden pre clasificarse a través de la plataforma www.micuenta.infonavit.org.mx, seleccionar Vivienda nueva somos mujeres y en automático con 1060 puntos te da el monto y cantidad al mes”, señaló.

Dijo que es muy sencillo y como mujer está muy contenta de que tengan este apoyo y que el Infonavit esté generando acciones para ir disminuyendo esta brecha, con los montos que hoy se tiene se puede acceder hasta el tope, a partir de este año han cambiado los montos, para crédito tradicional antes daban dos millones 595 mil 491 pesos, pero a partir de este año ya son dos millones 716 mil 334 pesos, un monto importante para comprar una vivienda que quede cerca de la escuela, el trabajo, la red de ayuda con vecinos, familiares, porque de repente sale una junta no prevista y hay que ver con quién dejar a los niños, la ubicación de ña vivienda permite ir concentrando esta ayuda que permite el desarrollo como mujeres en el ámbito profesional, laboral y personal, esta casa con este valor también permite que tenga las características necesarias para que tus hijos tengan su recámara, que tengas este espacio que siempre has añorado con las características para la calidad de vida que siempre has querido tener a partir de un crédito hipotecario.

“Este programa tiene un seguro de vida, en caso de fallecer la titular automáticamente se cancela, como todos nuestros créditos, tenemos que hacer nuestro testamento para en vida especificar, al momento de obtener un crédito con Infonavit se firma esta compra venta con un notario, nos entrega las escrituras inscritas en el Registro Público de la Propiedad, es la garantía de este crédito, en caso de fallecer los beneficiarios tienen que acercarse al Infonavit con el acta de defunción del titular, una identificación oficial del titular y de quien se está acercando, así como el acta de nacimiento de este último, dejar un correo y número de teléfono, el Infonavit de manera administrativa a través de la constancia de que falleció el titular del crédito cancela el crédito y queda automáticamente liquidado, si revisamos en el sistema está en ceros”, explicó.

Y es que la vivienda debe quedarle a la persona que en vida se haya designado, es decir, si yo obtuve el crédito se cancela esta deuda, pero tengo que hacer un testamento para enunciar a quién quiero que se le quede, que está ubicada en tal lugar, o dejar dicho a quién quiero que le quede el dinero ahorrado en la subcuenta de vivienda, en caso de que llegue a fallecer, los familiares hacen los trámites y automáticamente con un juicio sucesorio se designa que quien se queda con vivienda y ahorro es fulano de tal, si no se hace un testamento, los beneficiarios se van a juicio, un testamentario lleva varios procesos, desde acreditarte como familiar, publicar si no hay más beneficiarios, este proceso lo conoce muy bien un abogado, al final el juez decide quiénes van a ser los beneficiarios de las propiedades, por eso es bien importante que se tenga todo en regla; asimismo si nunca has tenido un crédito pero sí esta aportación patronal aplica igual, hay que hacer un testamento siempre, ya sea que tengas un crédito o ahorro, o alguna otra propiedad, dejar en orden y en vida, designar a las personas que queremos se queden con el fruto de nuestro trabajo.

“En el caso del ahorro voluntario, si yo tengo un patrón que abona el 5 por ciento en mi alcancía, que identifico a través de mi número de seguridad social y yo quiero que crezca, puedo ingresar al portal y ver en cuánto ahorro tengo, en la pestaña aportaciones voluntarias y aportar la cantidad que consideres que necesitas, me sirve para que el crédito a otorgar sea mayor, porque se compone de dos grandes montos: el ahorrado en la cuenta y el monto que me va a prestar el Infonavit, si yo tengo 200 más 300 que me presta el Infonavit,  quitándole los gastos del notario, ahorita puedo tener 497 mil pesos, pero si tengo ya 300 y el Infonavit me sigue prestando la misma cantidad, el monto de crédito es mayor, a mayor monto ahorrado, mayor monto obtenido, si ahorro pero no quiero el crédito, ese dinero va a tener un rendimiento que el Infonavit paga aproximadamente del 6 por ciento, tú vas a tener más dinero cuando llegues a la edad del retiro a través de esta resolución o negativa de pensión emitida por el IMSS a retirar estos recursos, no es lo mismo que te pague ese porcentaje sobre 100 mil pesos a que te lo pague sobre 200 mil, el hecho de que tengamos más dinero y hacer esas aportaciones permite un recurso mayor para obtener un crédito o poder retirar este dinero a la edad requerida”.

En el caso de que alguien cambie de trabajo y ya no vaya a tener prestaciones, lo primero que puede hacer es que este dinero ahorrado, si quiere obtener un crédito hipotecario en ese nuevo lugar donde va a vivir, puede utilizarlo como enganche a través de un crédito con una entidad financiera, esta opción se llama Cuenta Infonavit más crédito bancario, en la que me acerco a cualquier banco, quiero comprar esta vivienda, este es mi ingreso, pido un crédito, tengo tanto ahorrado, me lo puedes tomar como enganche, así ya no tienes que llevar este 30 por ciento, por lo regular, y te quedas con el crédito bancario y ya utilizando este dinero que tenías ahorrado; la segunda opción es que si no tengo prestaciones de ley en el nuevo trabajo, me puedo dar de alta de manera voluntaria al IMSS a través de una modalidad y puedo seleccionar seguir aportando al Infonavit, es una nueva modalidad que se acaba de implementar este año en coordinación con el IMSS y entonces tienes este dinero, sigues aportando y necesitas esperar tres bimestres para ver que ya tengas la puntuación y obtener tu crédito.

“Nosotros como trabajadores independientes también tenemos derecho a tener estas prestaciones de ley, esa protección para cuando llegamos a una edad donde debemos retirarnos y no tenemos cómo vivir o nada ahorrado, siempre es bueno irlo trabajando en estos años donde podemos aportar de manera voluntaria para ir cubriendo ese lugar al que todos llegamos; toda esta información la ofrecemos y tenemos a la mano a través de varias plataformas, como www.infonavitfacil.mx, www.micuenta.infonavit.org.mx o www.infonavit.org.mx, o a la lada sin costo 8000083900, así como los centros de servicio en todas las ciudades del país y en nuestro estado tenemos tres, ubicados en Tuxtla, Tapachula y Palenque para que podamos brindársela a las personas que la necesitan ya sea personalizada o digital, es importante que nos atrevamos a preguntar, a levantar la mano y usarla a nuestro favor”, señaló.

Y es que muchas veces, nos dejamos engañar por lo que nos diga el vecino o nos ofrezcan en la calle un coyote, es mejor tener esta información a nuestro alcance para tomar la mejor decisión, muchas veces le metes mucho de tu tiempo cuando vas a comprar un electrodoméstico, lo mismo tenemos que hacer cuando vamos a comprar una vivienda que le vamos a heredar a nuestros hijos y familiares; finalmente advirtió que la última semana de marzo, en el periodo de semana santa del 25 al 30 van a cerrar las puertas, una semana que cada año así lo han hecho, si tienen trámites vayan con ellos y con mucho gusto les darán la información necesaria; también pueden consultar la Fan Page Rocío Terán Cruz, ahí pueden ver videos e infografías, así como está publicada toda la información del Facebook institucional, que es Infonavit Mx.